Un vendedor Exitoso

Los que consistentemente ganar dinero en bienes raíces conocen el mercado. Ellos saben la ubicación y la historia. Ellos saben lo que están previstos nuevos desarrollos. Ellos saben que el transporte y las escuelas. Ellos saben todo sobre la zona donde se invierten. Tienen que saber todo.

Permanecer delante de la competencia en la inversión de bienes raíces significa hacer su tarea. Si usted es nuevo en el negocio, puede ser desalentador, pero en este artículo te voy a enseñar cinco trucos que los viejos profesionales utilizan para salir adelante de las tendencias en lugar de perseguirlos.

Estudio de Precios de local
Las primeras cosas a estudiar son las tendencias de los precios actuales de la zona. Por ejemplo, un inversor potencial debe mirar para ver si el precio de las viviendas se está acelerando más rápido en un área que en otras. A continuación, comprobar para ver si el precio medio en casa es más que en otras ciudades vecinas. Esto proporcionará una idea de donde la mayor demanda es.

Buscar un catalizador
Una señal de que un área es ascendente y que viene y que va a ser deseable en el futuro es el desarrollo de nuevas infraestructuras. Cuando ves a nuevas carreteras y escuelas en construcción, es una señal de que la comunidad se establece para un período de crecimiento rápido. Invertir en una comunidad en crecimiento puede ser muy rentable.

Explorar Alternativas Impuesto Bajos
Si hay dos pueblos uno al lado del otro con altos impuestos a la propiedad y el otro con los impuestos de propiedad bajo el que tiene los impuestos más bajos será normalmente más en la demanda.

Compruebe la puntuación Escolar
Casi cada estado clasifica a sus escuelas por lo bien que los estudiantes en cada tarifa distrito en las pruebas de matemáticas y Inglés. Inversores de ojos afilados deben buscar las escuelas que se están moviendo hacia arriba o están en lo alto de la lista. Estas áreas son a menudo conveniente para los padres. El acceso a una educación de calidad es un gran punto de venta a los nuevos compradores de vivienda.

Ver las Afueras
Si las propiedades en una gran ciudad o pueblo se han convertido en demasiado caro, las zonas de la periferia más probable es que pronto estarán en la demanda. Las áreas en las proximidades de las principales de autobuses y el transporte ferroviario son aún más deseable Casi cualquier área que está a punto de instalar una parada de tren importante o una nueva ruta de autobuses más importantes verán sus acciones proverbial suben en valor.

Resultado final
Vale la pena hacer su tarea y para aprovechar los recursos locales para determinar qué áreas están calientes ahora y, más importante, cuáles van a ser muy caliente en el futuro. Gran parte de la información está ahí fuera y libre para tomar. Sólo tienes que estar dispuesto a hacer el trabajo de la pierna.

Fuente: Investopedia

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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