Agentes de bienes raíces en el área metropolitana de Houston

¿Necesita algunos consejos para vender su casa? Soluciones de Vivienda representa a los compradores solamente y sabemos lo que les gusta en un hogar. Con más de 20 años de experiencia ayudando a los compradores, hemos cumplido con esta lista para ayudarle a conseguir su casa vendida lo más rápido posible, ¡ojalá a uno de nuestros compradores!

1. Preste atención a la comercialización en línea. 90 +% de los compradores de vivienda comienzan su caza casa en línea, por lo que necesita para asegurarse de que su lista es la más atractiva que ven! Las imágenes son una necesidad.
2. YouTube! Aproveche su teléfono inteligente y vídeo de su casa y sus lugares favoritos de la vecindad. Subirlos e incluirlos con su listado.
3. Crea una página de Facebook para tu anuncio. Haga álbumes de fotos para cada temporada: Primavera, Verano, Invierno y Otoño. Añadir un álbum de barrio que incluye sus restaurantes favoritos, supermercados, mercados y cines. Si usted vive en una zona rural, incluya fotos escénicas de senderismo, ciclismo y senderos para correr. Si está planeando una Casa Abierta, póngala en la sección de Eventos. Sube los videos de YouTube que creaste. Hacer que el posible comprador quiere vivir allí!
4. Aproveche el Listserv disponible en el Upper Valley. Crea un folleto PDF de tu anuncio para publicarlo en el Listserv e incluye hipervínculos a la página de Facebook de tu anuncio, sitio web, información de la casa abierta, listado de la MLS, etc.
5. Esté dispuesto a dejar algo atrás. Como ejemplo, usted puede ser atado a esa vieja muestra del metal que usted encontró en el granero cuando usted se movió allí, pero puede ser algo el potencial comprador conecta con, también. Esté listo para incluirlo como un "edulcorante" de compra.
6. Tener su casa en la mejor forma posible. Asegúrese de que las reparaciones se han hecho a las cosas que están rotas, grifos que gotean, pintura que está rayado, las ventanas que están agrietadas.
7. Recuerde que la apelación de la acera es realmente importante. Sólo tiene una oportunidad de hacer una primera impresión. Haz que sea lo mejor! Repara la pintura exterior. Mantenga patios y porches barridos. Deshierbe los jardines y corte la hierba.
8. Haga su hogar disponible. No haga difícil que los agentes lleguen a sus clientes a su hogar. Tienen que verlo para comprarlo.
9. Precio realista. Es un mercado de compradores. Si desea que su casa para vender, tiene que apelar a un comprador. Parte de esa apelación tiene que ser el precio.
10. Conozca su competencia. Pida a su agente de bienes raíces para ejecutar los comps para su casa. Le dará más confianza al negociar un contrato si sabe con qué está compitiendo.
11. Eliminar el desorden. Quite las fotos de la familia y las cosas que hacen que la casa sea tan personal que un comprador podría sentir que nunca podría vivir allí. Empaque lejos las "colecciones" de las cosas - las ilustraciones de su niño, su colección del vidrio de tiro, las cosas que estorban sus cubiertas y electrodomésticos. Limpie el refrigerador. Que la casa brille.
12. Preste atención al espacio del armario. Asegúrese de que al abrir una puerta, nada se cae de la estantería! Trate de organizar el armario para que le da al comprador potencial una buena idea del espacio disponible.
13. Escuche a su agente. Ellos son los profesionales. Ellos han "estado allí, hecho eso". No tenga miedo de hacer preguntas, escuchar las respuestas y tomar decisiones educadas.

Fuente: Housing Solutions

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

Agentes de bienes raíces en el área metropolitana de Houston.

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