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Las termitas son una amenaza para su hogar

Se alimentan de la celulosa de la madera

Las termitas son insectos de madera pequeños que son extremadamente destructivo para viviendas y otros edificios. Ellos han estado con nosotros desde el principio de los tiempos, ya que son adaptables a entornos cambiantes. El tipo más común que se encuentra son las termitas subterráneas, son muy difícil de controlar. Es cada vez más preocupante para los compradores de vivienda en América del Norte, ya que pueden causar graves daños estructurales.

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Toma el control en una guerra de ofertas

No tenga miedo de las múltiples ofertas

No tenga miedo de múltiples ofertas. Usted todavía tiene algo de control. Hay algunas cosas que pueden suceder si te metes en la competencia. El vendedor puede aceptar su oferta y usted habrá comprado una casa. O el vendedor puede aceptar la oferta de otra persona y hay que seguir buscando. O el vendedor puede trabajar con su oferta, y firmar de nuevo a usted con una contra-oferta que puede aceptar o rechazar.

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¿Cuánto debe pagar?

Los precios pueden moverse rápidamente

En muchos mercados de bienes raíces el ritmo es rápido y los precios pueden moverse tan rápidamente que es difícil juzgar si una lista tiene un precio excesivo. Si usted es un comprador, hay una solución simple-trabajo con un representante profesional de bienes raíces que conoce su mercado local. Aunque la mayoría comienzan su búsqueda de casas en la Internet, y por leer el periódico o simplemente conducir por zonas que les gusta y ver las publicaciones, estos métodos no dan a un comprador una fijación de precios realista de ese mercado. Lo que se ve es sólo la punta del iceberg. Usted necesita un experto que tiene acceso a la información, literalmente, un experto le ayudará a evaluar el mercado de ese lugar y le ayuda a fijar el precio de una oferta que es lo suficientemente atractiva para ser aceptada, sin tener que pagar más de lo que debería.

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Consejos para comprar un condominio

Desde el punto de vista del banco

Usted encontrará que las necesidades de financiación se verán afectadas cuando se llega a comprar un condominio. Por ejemplo, su prestamista incluirá la mitad de la cuota de condominio (que cubre el mantenimiento y las reparaciones al edificio y elementos comunes, pero más sobre esto más adelante!) En el cálculo de la deuda al momento de solicitar una hipoteca. No hay nada comparable cuando usted está comprando una propiedad de una sola familia. Esa cuota de condominio será añadido a los gastos mensuales que tendrás que llevar-una cifra que siempre incluye pagos de la hipoteca y los intereses, los impuestos municipales y servicios públicos, y de esa cifra más alta tendrá un impacto en la cantidad total que el prestamista aprobará para su hipoteca. Sin embargo, esa desventaja inicial también puede ser una bendición disfrazada para el comprador de condominio, porque al conocer el costo de mantenimiento mensual fija por adelantado, usted puede presupuestar en consecuencia.

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En la compra de su primera casa

Hay un montón de cosas a tener en cuenta

¿Cuánto tiempo planea vivir allí? ¿Qué tipo de estilo de vida es lo que buscas? ¿Qué es lo que realmente necesita? Por ejemplo, un dormitorio puede ser perfecto para una pareja joven sin hijos. Ellos podían vivir allí durante varios años disfrutando de los beneficios de la propiedad, con un estilo de vida sin preocupaciones. Otra persona que está planeando una familia podría superar rápidamente el espacio y puede ser necesario volver a pensar. Si el futuro cercano se ve muy diferente para usted, entonces debe encontrar un hogar que le permita el cambio de estilo de vida. Por otro lado, no hay necesidad de tener una costosa casa de dos o tres dormitorios si no necesita las habitaciones adicionales.

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Conozca a sus vecinos antes de comprar

Su agente de bienes raíces le puede dar una visión general

A veces, uno de los puntos de venta que un vendedor da acerca de su casa es "los vecinos son muy buenos." Es algo que muchos de nosotros pasamos por alto y no prestamos atención. Sin duda eso le puede arruinar el disfrute de su hogar cuando te das cuenta de que estás en el barrio equivocado o que viven al lado de un vecino molesto o entrometido. No hay mucho que pueda hacer al respecto una vez que compre la casa, por lo que es mejor hacer una investigación.

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